Q. 트로아힐스 분양은 어떻게 받을 수 있나요?
A. 트로아힐스는 현재 조합으로 운영되는 곳으로 49세대가 조합을 이루어 LH로부터 분양을 받은 곳입니다. 현재 별도로 분양하지 않고 위치에 따라 1번 필지에서 49번 필지까지(법정지번 도담동 897~897-51) 소유주가 있으며, 조합원 중 특별한 사정으로 인해 매매를 희망하는 분들이 계십니다. 일부 조합원들이 매도하실 물건을 인수하시면 조합원의 권리를 얻으실 수 있습니다. 

트로아힐스 매매와 관련되서는 세종시티공인중개사 044-866-5885으로 문의주시기 바랍니다.

Q. 트로아힐스의 토지 가격은 얼마인가요?
A. 트로아힐스 토지 가격은 필지와 위치, 건축타입 별로 달라 상세하게 답변 드리기 어렵습니다. 조합 측에 문의 전화(044-866-5885)주시면 답변 드리겠습니다.

Q. 트로아힐스는 설계 변경이 가능한가요?
A. 트로아힐스는 세종시 특화 단독주택단지로 설계공모 당선 작품을 토대로 진행해야 합니다. 1번 필지에서 49번 필지까지 필지 별로 주택 타입(ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ형)과 기본 평수(55~65+α평)가 정해져 있습니다. 

평수의 경우 기본 설계 평수에서 설계 변경을 통해 건폐율 40%, 용적율 80% 범위 안에서 추가적으로 넓힐 수가 있습니다. 외관의 경우 건축 심의를 통해 과도한 변경은 불가능하며 내부의 경우는 입주민 의사에 맞게 변경 가능합니다.

Q. 트로아힐스의 예상건축비는 어떻게 되나요?
A. 트로아힐스는 4가지 형태(ㄴ형-55+α평, ㄷ형-63+α평, ㄹ형-58+α평, ㅁ형-65+α평)로 설계되어 건평 55평~65+α평으로 인테리어부터 조경까지 입주민의 의사에 따라 달라질 수 있는 부분이라 확답 드리기 어렵습니다. 

내부 인테리어 시공은 취향대로 자유롭게 변경하거나 고급스럽게 추가 할 수 있습니다. 설계변경을 통해 건평을 확장거나 지하 창고를 만들 경우 건축비는 더욱 증가할 수 있습니다.

Q. 트로아힐스는 언제부터 입주 가능한가요?
A. 2018년 1차 주택 건축 착공하는 분들은 8월 이후로 입주가 가능할 것으로 보고 있습니다. 2018년부터 입주가 시작될 예정입니다.

Q. 타입 별 세대 수와 평수는 어떻게 되나요?
A. 트로아힐스에는 4가지 타입(ㄴ형, ㄷ형, ㄹ형, ㅁ형)이 있습니다. 기본 평수로 ㄴ타입은 12세대로 55평+α이며, ㄷ타입은 16세대로 63평+α, ㄹ타입은 7세대로 58평+α, ㅁ타입은 14세대로 65평+α입니다. (평수의 경우 건폐율 40%, 용적율 80% 범위 안에서 심의를 통하여 추가적으로 확장할 수 있으며 지하 창고도 가능합니다.)

Q. 전용 169평과 지분 121평의 차이가 나는 이유는 무엇인가요?
A. 트로아힐스는 필지 당 지분 169평에 전용은 121평으로 세종시에서 가장 큰 단독택지를 자랑합니다. 

단지 내에는 입주민들의 편의를 위한 단지 내 도로, 스텝가든, 커뮤니티센터, 450m왕벚꽃길, 생태학습길, 어린이놀이터, 어린이통학정류장 등 공용시설이 구성 되어 있어 전용과 지분의 차이가 있습니다.

Q. 트로아힐스의 견본주택이나 모델하우스는 어디서 볼 수 있나요?
A. 트로아힐스는 분양을 목적으로 한 곳이 아니라 모델하우스나 견본주택이 없습니다. 대신에 트로아힐스와 관련된 모형도나 평면도, 조감도를 세종시홍보관 단독주택 특화 부스나 조합사무실(세종시티공인중개사, 주식회사 세종시티2030)에 전시되어 있으니 궁금하신 분들은 연락 주시고 오시면 언제든지 보실 수 있습니다.

Q. 트로아힐스의 관리비는 얼마인가요?
A. 트로아힐스의 관리비는 개인 주택이라 사용량에 따라서 세대마다 다를 것으로 생각됩니다. 공동 관리비의 경우 관리소장님 급여 등 49세대가 적정 금액을 부담할 것으로 보이며, 입주 무렵 조합원 입주민들이 모여 함께 상의해서 결정할 계획입니다.

Q. 트로아힐스의 주변 학군은 어디인가요?
A. 학군으로 유치원은 단지 앞 쪽으로 연세유치원이 있으며, 초등학교는 현재 도담초와 연세초 중에서 선택할 수 있습니다. 중, 고등학교는 단지 바로 옆 양지중, 양지고로 유해지역이 없는 단독택지로는 최고의 학군입니다. 

(2018년 9월 세종시교육청 공청회를 통해 연세초등학교가 도담초등학교와 함께 공동학군으로 지정됐습니다. 트로아힐스 입주민 자녀분들은 진학하고 싶은 학교를 선택하여 진학할 수 있습니다.)

Q: 트로아힐스와 길마당마을의 차이점은 무엇인가요? 
A: 길마당 마을은 ‘길로 여은 동네, 마당을 품은 집’을 주제로 전통한옥의 공간구조와 전통마을을 현대적으로 재해석한 마을입니다. 저렴한 예산으로 건축이 가능한 대지면적 240㎡ 내외의 보급형 단독주택 특화단지입니다.

트로아힐스는 ‘세 개의 언덕’이라는 뜻으로 대지면적 400㎡ 내외, 건축면적 400㎡ 내외로 최적의 환경을 갖추고 있는 정부세종청사 주변의 입지적 우수성을 고려한 고급형 단독주택 특화단지입니다.

Q: 트로아힐스도 전세 매물이 있나요? 
A: 트로아힐스 입주민들의 대부분이 실거주라서 전세 매물은 없는 것으로 파악하고 있습니다. 조합사무실로 문의주시면 확인해드리겠습니다.

더 궁금한 사항은 조합사무실(주식회사 세종시티2030) 044-866-5885로 문의전화 주시면 감사하겠습니다.